“看不見”的地下工程？聽聽專業(yè)人士怎么說
發(fā)布時間：2022-12-14 18:35:22 作者：包頭熱力
關于對地下建筑內(nèi)的熱力設施存在安全隱患問題的思考
總工辦主任 周浩
隨著城市建設的迅猛發(fā)展，高層建筑住宅越來越多，由于高層住宅容積率高，地上空間有限，為了最大限度地提高土地使用效率，很多小區(qū)在規(guī)劃時將配套設備用房都移到了地下室，其中包括集中供熱熱力站以及相關管網(wǎng)設施，但同時又存在著不小的安全隱患。
一、小區(qū)內(nèi)集中供熱熱力站的管道連接著熱源和熱用戶，與熱源連接的管道內(nèi)的介質(zhì)長期處于高溫、高壓狀態(tài)，一旦出現(xiàn)泄漏，如果不能及時處理就會造成極大的危害。
一次網(wǎng)管道在地上埋地敷設時，出現(xiàn)漏點，熱水會沿著土壤中縫隙匯集到周圍低洼處，同時管道覆蓋土的壓力會在短時間內(nèi)阻礙管道漏點繼續(xù)擴大，而且事故處理的難度較小，處理周期較短。地下建筑物內(nèi)的管道，采用架空敷設，管道安裝采用明裝，管道配套的補償器、排氣閥、泄水閥等附件很多，存在安全隱患因素比較多，由于一次網(wǎng)水容量巨大，一旦出現(xiàn)泄漏或是管道爆裂，非常危險。2011年春節(jié)期間，包頭市稀土高新區(qū)現(xiàn)代城小區(qū)地下室集中供熱熱力站一次網(wǎng)發(fā)生爆裂，造成300多平米地下熱力站30分鐘內(nèi)設備設施全部被淹。經(jīng)過一周的搶修，才完全恢復供熱。近年來，包頭集團轄區(qū)地下室熱力站被污水倒灌和跑水被淹的事故時有發(fā)生，成為了安全管理的難點和痛點。
二、供熱管道內(nèi)的循環(huán)水在密閉系統(tǒng)中能夠正常流動，一旦出現(xiàn)泄漏，就會產(chǎn)生大量的蒸汽，在狹小空間內(nèi)和地下室會導致能見度下降，工作人員很難分辨故障點和疏散通道，突發(fā)事故時容易出現(xiàn)燙傷事故，給事故處理帶來極大困難。
三、地下室的供熱設備在運行時會產(chǎn)生一定頻率的振動，地下室的管道通常采用明裝敷設，支架對管道的約束力較小，容易出現(xiàn)設備振動噪聲擾民問題。
四、小區(qū)地下室的建設標準為人防工程，人防工程對于高溫高壓、有毒有害介質(zhì)輸送管道敷設有嚴格限制，但很多小區(qū)規(guī)劃時，并未嚴格落實這一要求。
五、目前，小區(qū)內(nèi)的熱力站和一次網(wǎng)、二次網(wǎng)設施都由開發(fā)商投資建設，由于種種原因，管道的材質(zhì)、熱力站設備的質(zhì)量和技術調(diào)節(jié)很難保證，在實際運行時會帶來較大風險。
針對以上問題
提出如下建議
1、技術部門在規(guī)劃時，盡可能避免將熱力站建在地下的情況。如必須建在地下，一次網(wǎng)的管道敷設路由一定要安排在室外采用直埋敷設，避免一次網(wǎng)泄漏對地下設施人員造成傷害。
2、經(jīng)常性地對地下建筑物內(nèi)的供熱設施的安全隱患進行集中排查，及時發(fā)現(xiàn)問題和處理。
3、對于已經(jīng)進入地下室的一次網(wǎng)管道的使用環(huán)境、運行年限和運行的安全狀態(tài)進行評估，對于安全隱患性偏高的管網(wǎng)和設施進行及時更新。
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